Аренда загородной недвижимости
Аренда помещений – это одна из самых востребованных услуг на рынке недвижимости, охватывающая как жилую, так и коммерческую недвижимость. Она позволяет решать множество задач: от организации бизнеса до временного проживания. Разберем основные особенности, виды аренды и советы для арендодателей и арендаторов.
Как работает наше агентство недвижимости?
Ваш звонок или заявка
Оставьте заявку, вам перезвонит менеджер, узнает ваши желания, даст рекомендации.
Подтверждение заказа
Перезвоним, сделаем расчет и пришлем результат.
Заключение сделки
Подготовку документов, организация взаиморасчетов, регистрацию сделки.
Этапы аренды загородной недвижимости
1. Поиск помещения
- Самостоятельно:
- Используйте популярные онлайн-платформы: «Циан», «Авито», «Домклик».
- Ищите объявления в социальных сетях или через рекомендации знакомых.
- Через агентство:
- Риэлторы подбирают варианты, соответствующие вашим требованиям.
- Агентства помогают с юридической проверкой и составлением договора, но услуги оплачиваются дополнительно.
2. Осмотр и оценка
- Проверьте помещение на соответствие вашим требованиям.
- Для коммерческой аренды оцените инфраструктуру и доступность для клиентов или сотрудников.
3. Проверка документов арендодателя
- Убедитесь, что человек, сдающий жилье, действительно является собственником.
- Запросите выписку из ЕГРН, чтобы исключить риски сдачи жилья третьими лицами.
4. Заключение договора аренды
Основные пункты договора:
- Срок аренды и размер арендной платы.
- Обязанности сторон (кто оплачивает коммунальные услуги, ремонт и т. д.).
- Условия расторжения договора.
Договор обязательно подписывается обеими сторонами, а при долгосрочной аренде (более года) регистрируется в Росреестре.
5. Оплата и заселение/въезд
- Используйте безопасные способы оплаты (через банк, с предоставлением чеков).
- Перед заселением или началом использования коммерческого объекта составьте акт приема-передачи.
Наши преимущества
Профессионализм
и опыт
Наша компания с большим опытом и профессиональными агентами, которые знают рынок, могут предоставить клиентам уверенность в правильности их выбора и успешном завершении сделки.
Профессиональное сопровождение сделки
Компании, предоставляющие полный спектр услуг, включая помощь в оформлении документов, проверке юридической чистоты объектов, сопровождении сделок в суде или банке, становятся более привлекательными.
Индивидуальный
подход
Мы ценим каждого клиента и готовы предложить персонализированные решения, учитывая все ваши пожелания и требования. Наши эксперты помогут подобрать вариант, который максимально соответствует вашему бюджету и целям, а также помогут в переговорах для достижения наилучших условий.